Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Woltersdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in attraktiver Lage von Woltersdorf. Auf ca. **85 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie ein großzügiges und funktionales Raumkonzept mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Altersruhesitz.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur **Terrasse**. Die gute Belichtung und die großzügige Raumwirkung schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster und ausreichend Platz. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit direktem Zugang ins Grüne * Separater **Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen * Ruhiges Wohnumfeld * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt in Woltersdorf bei Berlin, einem gefragten Wohnstandort im Berliner Umland, der naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hauptstadt verbindet. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Lage und die Nähe zu Seen wie dem Bauernsee und dem Kalksee sowie angrenzenden Waldgebieten. Eine Besonderheit ist die eigene Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zum Berliner S-Bahn-Netz (S3) in Rahnsdorf herstellt. Die Anbindung über den Berliner Ring (A10) ist ebenfalls sehr gut. Die Region profitiert von der wirtschaftlichen Entwicklung, insbesondere durch die Nähe zur Tesla-Gigafactory in Grünheide.