Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Freiburg-Littenweiler - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Freiburg-Littenweiler

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

369 000 €
5 507 €/m²
2
izby
67
0
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Freiburg im Breisgau

861 ďalších v Freiburg im Breisgau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1984
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1984** in der begehrten Freiburger Wohnlage Littenweiler. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine **2021 modernisierte Innenausstattung**. Die massive Bauweise unterstreicht die Wertbeständigkeit.

Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit solider Qualität. Ein heller Flur führt zu den gut geschnittenen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² hat Zugang zu einem **Balkon mit angrenzender Terrasse**, die einen direkten Übergang zur Grünanlage bietet. Die separate Küche (ca. 7 m²) ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer misst ca. 17 m² und bietet ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung umfasst ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein **fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden, was in Freiburg einen besonderen Komfort darstellt. Die Anlage verfügt über eine Gemeinschaftsantennenanlage und eine Gegensprechanlage, unterstützt durch eine professionelle WEG-Verwaltung.

Die Lage in Freiburg-Littenweiler besticht durch die Nähe zur Innenstadt (ca. 10 Minuten mit der Stadtbahn) und gleichzeitigem Zugang zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B31 und den Hauptbahnhof macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Die Nähe zum Dreisamtal und Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Freiburg im Breisgau
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

83
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

58
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 496 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt369 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00