Skip to main content
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Tübingen mit Wärmepumpe - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Tübingen mit Wärmepumpe

Horemer 11, Tübingen, Bundesrepublik Deutschland

825 000 €
8 427 €/m²
4
izby
97.9
2/2
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Tübingen

104 ďalších v Tübingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+1
Izby:4
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im **Neubauprojekt Horemer 11** in einer begehrten Wohnlage von Tübingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 97,93 m²** bietet diese Wohnung im Obergeschoss modernen Wohnkomfort und zeitlose Architektur.

Die Wohnung besticht durch **durchdachte Grundrisse** und helle Räume. Hochwertige Materialien wie mineralischer Rotkalkputz sorgen für ein angenehmes und **allergikerfreundliches Raumklima**, unterstützt durch eine Grundlüftung und die Möglichkeit zur Kühlung im Sommer. Die individuelle Temperierung jedes Raumes über Thermostate und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine **effiziente Wärmepumpe** und ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

* **Neubauprojekt** mit hoher baulicher Qualität * **Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung und Kühloption * Mineralischer Rotkalkputz und Grundlüftung * **Optionaler Stellplatz** (14.500 €) oder Garage (34.500 €) erhältlich * Geplante Fertigstellung: **Sommer 2027**

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage Tübingens, die dennoch eine **hervorragende Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Horemer 11
Mesto:Tübingen
Kraj:Landkreis Tübingen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 344 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.