Skip to main content
Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten

Neukirchen-Vluyn, Bundesrepublik Deutschland

199 900 €
1 754 €/m²
5
izby
114
E
Energia
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
597 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Neukirchen-Vluyn

46 ďalších v Neukirchen-Vluyn

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 16:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1962
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. **114 m² Wohnfläche** und bietet auf zwei Ebenen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1962** in einer angenehmen Wohnlage von Neukirchen-Vluyn.

**Innenbereich** Die untere Ebene verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Über eine interne Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer und einen flexibel nutzbaren Zusatzraum bietet. Ein Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 114 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 flexibel nutzbarer Raum) * 2 Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche) * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separate Küche * Zusätzlicher Spitzboden für Abstellfläche * Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten * Energieverbrauchsausweis: **154,9 kWh/(m²*a)**, Energieträger Heizöl, Energieeffizienzklasse **E** * Garage optional für 15.000 € zzgl. Stellplatz davor

**Lage** Die Wohnung liegt im Kirchfuhrweg in Neukirchen-Vluyn, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn (A40/A57) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:597 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Neukirchen-Vluyn
Kraj:Kreis Wesel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

12
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

10
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

35
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

30
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

810 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt199 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 16:30