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Wohnung zum Kauf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

752 000 €
4 700 €/m²
5
izby
160
1/1
podlažie
E
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1920
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:E

Popis

Diese wunderschöne stilvolle Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das geprägt ist von großen Wohnungen mit Altberliner Zimmern und hohen Decken. Einige Dekorationselemente, wie Stuck und Schnitzereien, im Art-Deco Stil, sind teilweise erhalten. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Flächenangebot bietet viel Spielraum für persönliche Gestaltungsideen, ob repräsentativer Wohnbereich, ruhige Schlafzimmer oder kreative Arbeitsbereiche. Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an. Lage Diese großzügige, repräsentative Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schlachtensee und der Krumme Lanke. Der Schlachtensee ist ein beliebter Erholungsort für viele Berliner und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl zur aktiven Erholung als auch zur Entspannung einladen. Die weitläufigen Grünflächen und die nahegelegenen Wälder prägen das grüne und ruhige Ambiente dieses Stadtteils. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je für Verkäufer und Käufer Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin. Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit über 30 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. ?Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen. Unsere Datenschutzvereinbarung finden Sie auch unter https://moegling-immobilien.de/datenschutz/ Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

53
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

49
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 048 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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