Großzügiges Familienparadies mit Terrasse in Bischberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischberg! Diese außergewöhnliche **ca. 165 m² große Etagenwohnung** bietet großzügiges Wohnen, stilvolle Modernisierung und ein charmantes Ambiente in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **1962 (saniert 2001)**. Mit insgesamt **6 Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die untere Ebene begeistert mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen, einem separaten Esszimmer und einer funktionalen Küche inklusive Einbauküche. Hier finden Sie zudem zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **beeindruckende Terrasse mit ca. 38 m²**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

Das neu ausgebaute Dachgeschoss ist ein wahres Juwel und bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Sichtbare Holzbalken und integrierte Spotlights schaffen hier ein einzigartiges Wohlfühlambiente.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmer * Große Terrasse (ca. 38 m²) * Modernes Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern * Kaminofen im Wohnzimmer * Einbauküche * Eigener Stellplatz und Garage * Zwei eigene Kellerräume

**Lage:** Bischberg, eine beliebte Wohnlage im Landkreis Bamberg, verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Bamberg. Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Lage am Main bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene A70 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Bamberg und umliegenden Städten.