Skip to main content
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau: Perfekte Kapitalanlage!

Babenhausen, Bundesrepublik Deutschland

165 000 €
2 661 €/m²
2
izby
62
4/4
podlažie
E
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Babenhausen

57 ďalších v Babenhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1978
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau, Dudenhofen, bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause und eignet sich ideal als **Kapitalanlage**. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1978** und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten, was sie zu einem attraktiven Objekt für Mieter macht. Die **Warmmiete beträgt 700,00 € pro Monat**.

**Ausstattung:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Energieeffizienzklasse E * Hausgeld: 340,00 € * Baujahr: 1978

**Lage:** Rodgau im Landkreis Offenbach ist Teil des attraktiven Rhein-Main-Gebiets. Die Wohnung profitiert von einer **guten Verkehrsanbindung** an Frankfurt und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Záhrada

Lokalita

Mesto:Babenhausen
Kraj:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

669 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.