Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Bergerhausen

Bauvereinstraße 7/9, Essen, Bundesrepublik Deutschland

159 900 €
2 307 €/m²
3
izby
69.3
2/2
podlažie
F
Energia
good
Stav
electric
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1964
Stav:good
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Bauvereinstraße 7/9 im begehrten Stadtteil Essen-Bergerhausen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 69,3 m²**. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit sonniger Westausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist mit **Kabel-TV** ausgestattet und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

* **Wohnfläche:** ca. 69,3 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja, mit Westausrichtung * **Keller:** Ja * **Etage:** 2. Obergeschoss * **Verfügbar:** Ab sofort * **Kaufpreis:** 159.900 EUR * **Hausgeld:** 221 EUR (inkl. Rücklagen und Verwaltergebühr) * **Stellplatz:** Optional für 5.000 EUR erwerbbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Essen-Bergerhausen, einem der gefragtesten Wohnlagen im Südosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, mit zahlreichen Parks und Erholungsflächen. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile ist dank der Nähe zur A40 und A52 sowie guter Busverbindungen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zu Rüttenscheid und Stadtwald bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Wohnatmosphäre.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:electric

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bauvereinstraße 7/9
Mesto:Essen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

96
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

65
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 20. mája 2026

Náklady

Financovanie

648 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt159 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:00