Skip to main content
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Marienthal - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Marienthal

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

338 000 €
4 761 €/m²
3
izby
71
2/2
podlažie
F
Energia
renovated
Stav
oil
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 09:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1961
Stav:renovated
Energia:F
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante, frisch modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkergebäude im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Mit einer Wohnfläche von **ca. 71 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss, helle Räume und einen attraktiven **Westbalkon**.

Im Inneren besticht die Wohnung durch neu verlegtes Parkett in den Wohnräumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat und bietet **Raum für individuelle Gestaltungswünsche**, da sie nicht im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum an der Küche, ein eigener **Kellerraum** sowie ein zusätzlicher Bodenraum bieten viel Stauraum.

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung befindet sich in einem **gewachsenen Wohnumfeld** mit viel Grün und altem Baumbestand.

**Highlights:** * Frisch modernisiert mit neuem Parkett * Heller Westbalkon * Ca. 71 m² Wohnfläche * Eigener Kellerraum und Bodenraum * Attraktive Lage in Hamburg-Marienthal

Die zentrale Lage in Marienthal, die Nähe zu Schulen und Kitas sowie die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Zuhause. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:oil

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

71
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami · 2 zobrazení

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 370 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt338 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 09:00