Zentral wohnen in Köln: Charmante 2-Zimmer-Wohnung am Neumarkt
Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in **absoluter Bestlage** von Köln am Neumarkt. Die Immobilie aus dem Jahr **1969** steht unter Denkmalschutz und besticht durch ihr besonderes Fassadendesign.
Die Wohnung bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** zwei Zimmer, eine praktische Pantryküche sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vom Balkon mit Blick ins Grüne genießen Sie einen angenehmen Rückzugsort mitten im Herzen der Stadt. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:** * **Aufzug** im Gebäude * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Erneuerte Strang-/Steigleitungen (2021)** * **Fassaden- und Fenstersanierung (2015)** * **Erneuerte Heizungsanlage (2014)** * Die Sonderumlage für die Aufzugssanierung ist bereits beglichen.
Die Wohnung befindet sich in einer **unvergleichlichen Lage** in der Kölner Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Straßenanbindung sind hervorragend und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um die Stadt. Köln begeistert mit seinem einzigartigen Flair, seiner langen Geschichte und einer vielfältigen Kultur- und Kunstszene.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
88/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 19. mája 2026
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