Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herne
Am Rottfeld 30, Herne, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Herne
246 ďalších v Herne →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Herne, erbaut um **1982**, bietet auf **89 m²** Wohnfläche eine flexible Raumgestaltung mit 3 Zimmern. Die Wohnung ist dank ihrer Lage im Erdgeschoss und einer **großzügigen Dusche barrierearm** gestaltet und eignet sich ideal für verschiedene Lebensphasen.
Die Innenbereiche bestechen durch frisch **modernisierte Sanitäranlagen in Bad und Gäste-WC aus dem Jahr 2021**. Die Küche bietet Potenzial für Umbaumaßnahmen, um beispielsweise ein zusätzliches Zimmer zu gewinnen, was Sie gerne vor Ort mit dem Makler besprechen können. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 89 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: ca. 1982 * Barrierearm durch Erdgeschosslage und große Dusche * Modernisierte Bäder und Gäste-WC (2021) * Großer Süd-West-Balkon * Monatliche Nebenkosten: 401 € (inkl. 107,04 € Rücklagen)
Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Mehrere Buslinien sowie Grünanlagen wie der Stadtgarten sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Wanne-Eickel ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Restaurants sowie eine DHL Packstation sind bequem zu Fuß erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
77/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 19. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.