Exklusive Maisonettewohnung in Bestlage von Travemünde

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exquisiten Maisonettewohnung** in bester Lage von Travemünde, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von **177 m²** und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, darunter ein elegantes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie eine praktische Kammer für zusätzlichen Stauraum erhöhen den Komfort. Die **offene, großzügige Küche** ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone (ca. 8,5 m² Süd-West und ca. 2 m² Süd-Ost) für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliches Duschbad im 2. Dachgeschoss * Innenliegender Treppenaufgang * Garage vorhanden * **3 Badezimmer** und 1 separates WC

Das monatliche Hausgeld beträgt **502,00 €**, inklusive 77,40 € für die Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit soliden Rücklagen von über 32.000 €.

**Lage:** Die Wohnung liegt nur ca. 300 m vom feinen Sandstrand Travemündes entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 und A20 ermöglichen schnelle Wege in die Lübecker Innenstadt und darüber hinaus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einem angrenzenden Buchenwald und der historischen Altstadt Travemündes.