Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wedel nahe der Elbe - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wedel nahe der Elbe

Hetlingen, Bundesrepublik Deutschland

174 000 €
3 412 €/m²
2
izby
51
0
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Hetlingen

100 ďalších v Hetlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1962
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wedel, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem **zeitgemäßen und gepflegten Zustand**. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und einladende Atmosphäre**, dank großer Fenster mit Südwestausrichtung, die auf den ruhigen Garten blicken.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auch Platz für die Waschmaschine bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein geräumiger Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten** * **Helle Räume** durch große Fenster mit Südwestausrichtung * Ruhige Lage mit Blick zum Garten * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Kleine Außenfläche vor dem Wohnzimmer, ideal als Terrasse nutzbar * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** in solider Rotklinkerbauweise * **Attraktive Kapitalanlage** mit bestehendem Mietverhältnis seit 2019

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wedel, einem attraktiven Elbvorort mit ca. 33.000 Einwohnern. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger oder unmittelbarer Nähe. Die Elbe mit ihren Deichlandschaften lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die B 431 führt nach Hamburg, und S-Bahn-Anschlüsse sowie diverse Buslinien sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Erlebnisbad und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Hetlingen
Kraj:Kreis Pinneberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

705 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.