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Charmante Dachgeschosswohnung mit Kaminofen im Herzen von Fürth - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Charmante Dachgeschosswohnung mit Kaminofen im Herzen von Fürth

Untere Fischerstraße 19, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

139 000 €
3 390 €/m²
2
izby
41
3/3
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal
Zariadené

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Fürth bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Gebäudes und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten. Die Wohnung wird als **Verkaufsobjekt** angeboten und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Fürth zu investieren.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine moderne, **voll möblierte Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein gemütlicher **Kaminofen**, der für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein stilvoller Laminatboden verleiht der gesamten Wohnung ein harmonisches Erscheinungsbild.

**Ausstattung** * Moderne, voll möblierte Küche * Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer * Neue, dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz * Heizung mit eleganten Marmorplatten zur Minimierung des Verbrauchs * Praktischer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Stilvoller Laminatboden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der **Altstadt von Fürth**, umgeben von zahlreichen Bars und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und U-Bahn-Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht diese Lage besonders attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Elektrické

Lokalita

Ulica:Untere Fischerstraße 19
Mesto:Fürth
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

75
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

84
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

97
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

81
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

563 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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