Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bonn-Ippendorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bonn-Ippendorf

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

210 000 €
4 976 €/m²
2
izby
42.2
0/3
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
1077 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2003
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten **42 m²** großen 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses von **2003** in einer der begehrtesten Lagen Bonns – Ippendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Pflegezustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche, die in den hellen Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **kleinen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird über eine **Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung** beheizt und ist überwiegend mit **Parkettböden** ausgestattet.

Zu den Annehmlichkeiten zählen ein separater Kellerraum, ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) und die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Bonn-Ippendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Naturpark Kottenforst und gleichzeitig guter Anbindung an die Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1077 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bonn
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

72
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

80
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

851 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.