Skip to main content
Neubau-Traum in Rheine: Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Neubau-Traum in Rheine: Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Rheine, Bundesrepublik Deutschland

219 500 €
5 153 €/m²
1
izby
42.6
1/1
podlažie
A
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
317 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im Herzen von Rheine, fertiggestellt im Jahr **2027**. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage.

Die ca. **42,61 m² Wohnfläche** sind optimal aufgeteilt und bieten ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einen abgetrennten Schlafbereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen **Balkon**, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * KfW-40-EE-Standard mit QNG-Siegel * **Barrierefreier Zugang** durch Aufzug * Hochwertige Ausstattung * Eigener Balkon * Zentrale Innenstadtlage

Das Gebäude wird nach dem **KfW-40-EE-Standard** errichtet und mit dem **QNG-Siegel** ausgezeichnet, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Die Lage in der **Innenstadt von Rheine** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Ems und die umliegende Natur. Rheine selbst ist gut an größere Städte wie Münster und Osnabrück angebunden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:317 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada

Lokalita

Mesto:Rheine
Kraj:Kreis Steinfurt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

83
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

80
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

74
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

890 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00