Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

192 900 €
3 194 €/m²
2
izby
60.4
2/2
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1934
Stav:very_good
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese gepflegte **Eigentumswohnung** in Berlin Adlershof eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **60,4 m²** und einer attraktiven Raumaufteilung von **2 Zimmern** bietet sie ein solides Investment.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **443,63 €**, was sie zu einer attraktiven Bestandsimmobilie macht. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 60,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Vermietet mit 443,63 € Nettokaltmiete * Ruhige und gut angebundene Lage in Berlin Adlershof * Ideales Investment für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen. Die Lage in Adlershof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Grüne Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Adlershof bietet eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

88
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

782 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt192 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00