Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Haus in Wiesbaden

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wiesbaden.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet sind. Die **voll ausgestattete Einbauküche** bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

**Ausstattung** * Eigener Keller- und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein * Die Wohnung ist seit vier Jahren erfolgreich vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als **Kapitalanlage**. * Das Gebäude ist ein **denkmalgeschütztes** Objekt mit historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **Toplage von Wiesbaden**, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit grüner Umgebung kombiniert. Die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 900m) bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das RheinMain CongressCenter und das Museum Wiesbaden sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von baumbestandenen Alleen und einem Spielplatz, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.

**Sonstiges** Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als solide Investition.