Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Waldrandlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Waldrandlage

Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

161 000 €
2 403 €/m²
2
izby
67
6
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Heidelberg

379 ďalších v Heidelberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1975
Stav:Dobrý
Energia:D
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **67 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Emmertsgrund und besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, die Platz für einen Essbereich bietet, sowie ein Schlafzimmer, in dem bequem ein großes Bett und Kleiderschränke untergebracht werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Loggia**, die einen entspannten Ausblick in den Wald ermöglicht und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Zwei Aufzüge** im Gebäude erleichtern den Zugang zum 6. Obergeschoss. * Eine **Garage** ist vorhanden und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. * Die Wohnung wurde zuletzt **2014 modernisiert**. * **Loggia** für entspannte Stunden. * Ruhige Lage mit **Waldnähe**.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Emmertsgrund von Heidelberg, bekannt für seine **gute Luftqualität** und die Nähe zur Natur. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus). Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:6
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Heidelberg
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

83
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

61
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 18. mája 2026

Náklady

Financovanie

653 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.