Skip to main content
Charmante Maisonette in Konstanz: Kernsaniert mit Balkon & Stellplatz - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Charmante Maisonette in Konstanz: Kernsaniert mit Balkon & Stellplatz

Konstanz, Bundesrepublik Deutschland

745 000 €
8 976 €/m²
2
izby
83
2/2
podlažie
new
Stav
electric
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1898
Stav:new
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung** in der begehrten Mainaustraße 13 in Konstanz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt **83 m²** und bietet mit ihrer besonderen Raumstruktur ein architektonisch reizvolles Ambiente.

Im Inneren erwartet Sie ein **offen gestalteter Wohn- und Essbereich** auf der unteren Ebene, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein kleiner Nordbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die obere Ebene, ausgebaut im Dachstuhl, beherbergt den gemütlichen Schlafbereich. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Echtholzböden**, doppelt verglaste Fenster und eine moderne Heizungs- und Klimaanlage (Infrarot-Wandheizkörper und Split-Klimagerät) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, und ein separates WC auf der oberen Ebene bietet zusätzlichen Komfort.

* **Kernsanierter Altbau** mit sichtbarem Gebälk * Ca. **83 m² Wohnfläche** * Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanbindung * Nordbalkon * Schlafbereich im ausgebauten Dachstuhl * Hochwertige Ausstattung (Echtholzböden, moderne Heizung/Klima) * Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus * Option für Schwedenofen

Die Lage in Konstanz-Petershausen, nahe der Mainaustraße, ist **hervorragend angebunden** und bietet kurze Wege zur historischen Altstadt, zur Universität und zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten wie dem Lorettowald und der Insel Mainau unterstreicht die **einzigartige Lebensqualität** am Bodensee. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:electric
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Konstanz
Kraj:Landkreis Konstanz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

80
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

81
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami · 2 zobrazení

Aktualizované 17. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 020 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt745 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00