Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick in Berlin

Willkommen in dieser **luxuriösen 4-Zimmer-Eigentumswohnung** in bester Lage der Stralauer Allee, direkt am Wasser im architektonisch herausragenden "WAVE"-Ensemble. Das im Jahr **2019 errichtete Gebäude** bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit **direktem Spreeblick** und außergewöhnlicher Architektur.

Die **138,03 m²** große Wohnung besticht durch eine klare Struktur und einen großzügigen Eingangsbereich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich nahtlos zum umlaufenden Balkon und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Spree. Der private Bereich ist durch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Masterbad, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer geschickt abgetrennt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiges Eichenparkett * Stilvolle Bäder mit Markenfabrikaten * Moderne Smart-Home-Technik * Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum * Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick * Außenstellplatz und Kellerraum * Fahrradkeller und Aufzug

Die Wohnung wird **bezugsfrei** übergeben und verfügt über einen Außenstellplatz sowie einen Kellerraum. Die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit Weitblick über die Spree und die Berliner Skyline ist ein weiteres Highlight.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wasserlagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zur Spree und dem ikonischen Molecule Man. Die Umgebung bietet eine einzigartige Verbindung aus urbanem Leben und entspanntem Wasserblick. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Buslinien in wenigen Gehminuten und S-Bahn-Stationen in ca. 10 Gehminuten Entfernung. Die Spreepromenade und umliegende Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.