Historisches Mehrfamilienhaus in Dresden: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Dresdner Stadtteil Trachau. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **92,8 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde Anfang der 2000er Jahre saniert und präsentiert sich mit einem für die damalige Zeit überdurchschnittlich modernen Standard. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem pflegeleichten Laminat in Bucheoptik ausgestattet, während Küche, Flur und Badezimmer mit Fliesenböden versehen sind. Die Aufteilung mit 3 Zimmern (3+kk) eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Raumaufteilung legen.

**Ausstattung** * **Ca. 92,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **2. Obergeschoss** * Laminat und Fliesenböden * **Gartenmitbenutzung** * **Denkmalschutzobjekt** * Verfügbar ab August

**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Dresden-Trachau, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zum lebendigen Hechtviertel und zur Dresdner Neustadt bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 sowie an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

**Sonstiges** Das gepflegte Gebäude verfügt über einen schönen kleinen Gartenbereich, der zum Spielen, Entspannen und Grillen einlädt. Die Wohnung steht ab August zur freien Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise KI-generiert sind und die Einrichtung lediglich als Vorschlag dient.