Skip to main content
Historisches Berliner Apartment mit Balkon und Charme - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Historisches Berliner Apartment mit Balkon und Charme

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499 800 €
3 368 €/m²
5
izby
148.4
0/4
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
1282 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1906
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C

Popis

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin-Lichtenrade, erbaut im Jahr **1906**. Dieses Juwel traditioneller Baukunst bietet eine Wohnfläche von ca. **148,4 m²** und besticht durch seinen prachtvoll erhaltenen Charakter.

**Überblick** Die Wohnung ist das Ergebnis der geschmackvollen Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet nun einen großzügigen Grundriss mit **fünf gut geschnittenen Zimmern**. Sie befindet sich in einem gepflegten Viertel und ist Teil eines voll unterkellerten Gebäudes mit zehn Wohneinheiten auf einem ca. **1.282 m²** großen Grundstück.

**Interieur** Erleben Sie klassische Altbaudetails wie **hohe Decken**, große Fenster und stilvolle Dielenböden, die durch eine zeitgemäße Ausstattung ergänzt werden. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone** in unterschiedlichen Ausrichtungen, die viel Licht und Lebensqualität in den Alltag bringen. Das Badezimmer ist mit **zwei Bädern** ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung** * Ca. **148,4 m²** Wohnfläche * **5 Zimmer** * **2 Balkone** * **2 Badezimmer** * Dielenböden * Hohe Decken * Teilunterkellert * Energieausweis vorhanden (Endenergiebedarf: **97,70 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **C**) * Wesentlicher Energieträger der Heizung: **Gas**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem grünen und ruhigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Herthateich und die Diedersdorfer Heide laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2) und die Autobahn ist ideal.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1282 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

94
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 026 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.