Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bersenbrück

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **7 Wohneinheiten** in Bersenbrück steht zum Verkauf. Die Wohnung ist **behindertengerecht** gestaltet und bietet auf ca. **81,6 m² Wohnfläche** viel Komfort und Lebensqualität.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Terrassen**, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreie Bauweise * Zwei Terrassen * Unabhängigkeit von Gas dank moderner Fernwärmeversorgung (Austausch 2024) * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * Gemeinschaftsraum für Mülltonnen und Fahrräder * PKW-Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten und verkehrsberuhigten Lage** von Bersenbrück im Landkreis Osnabrück. Die Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die A1 über die B214 ist schnell erreicht. Größere Städte wie Bramsche und Osnabrück sind gut erreichbar. Die gute Bahnanbindung (RE 18) und die Nähe zu Radwegen wie der "Artland-Route" runden das attraktive Angebot ab.