Skip to main content
Charmantes Wohnjuwel in Aachen-Laurensberg: Ihr neues Zuhause! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Charmantes Wohnjuwel in Aachen-Laurensberg: Ihr neues Zuhause!

Aachen, Bundesrepublik Deutschland

499 900 €
3 472 €/m²
4
izby
144
E
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
7912 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1981
Stav:very_good
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses **exklusive Apartment** in einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens, im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Laurensberg. Die Immobilie besticht durch ihren **Haus-im-Haus-Charakter** und die Lage in einer gepflegten Nachbarschaft mit **nahegelegenen Grünflächen** und Naherholungsgebieten.

Das Apartment bietet eine großzügige Wohnfläche von **144 m²** und ist ideal für Familien, Berufspendler, Senioren und Kapitalanleger. Die **modernisierte Küche (2011)** und die **renovierten Badezimmer (2012)** unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **144 m²** * Zimmer: **4+kk** * Badezimmer: **2** * Küche: **modernisiert 2011** * Badezimmer: **renoviert 2012** * Balkon/Terrasse: **West-Ausrichtung** * Stellplatz: **Tiefgarage vorhanden** * Grundstücksfläche (Gesamt): **7.912 m²**

Die Lage in Laurensberg vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Aachener Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien weiter erhöht. Die gute Anbindung an die A4 ist ideal für Berufspendler.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:7912 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Aachen
Kraj:Städteregion Aachen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

28
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

26
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

24
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 026 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt499 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00