Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Dresdner Lage

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Dresdens, im grünen und gut angebundenen Stadtteil Gruna. Die Wohnung wurde **1996 modernisiert** und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) und ein Badezimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung ist **nur für Nichtraucher** vorgesehen.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * **Modernisiert 1996** * **Ca. 73 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (+kk)** * **Nichtraucherwohnung**

**Lage** Dresden-Gruna ist ein äußerst gefragter Stadtteil, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und exzellenter Infrastruktur bietet. Der lebendige Hepkeplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Der **Große Garten**, Dresdens größte Parkanlage, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Diese Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.