Helle 3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage von Lüdenscheid

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lüdenscheid-Buckesfeld. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** sowie einen durchdachten Schnitt, der auf ca. **84 m² Wohnfläche** viel Raum für Entfaltung bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die Küche ist als offene Küche (3+kk) konzipiert, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon** vorhanden * Wohnfläche: ca. **84 m²** * Lage im 3. OG * Aufzug nicht vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und verkehrsgünstigen Lage** von Lüdenscheid-Buckesfeld. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung wird im **guten Zustand** angeboten. Der Kaufpreis beträgt **135.000 EUR**. Die Maklerprovision beträgt **3,57 %** (inkl. MwSt.) und wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.