Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Dresden Bühlau

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der begehrten und idyllischen Wohnlage Dresden Bühlau. Die im **90er-Jahren** erbaute Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und exklusive Atmosphäre, eingebettet in eine ländliche Umgebung.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen **sonnigen Südbalkon** mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden. Ein weiterer Balkon ist dem Schlafzimmer zugeordnet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die gemütliche Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **59 m²** Wohnfläche * Zwei Balkone, davon ein Südbalkon mit Weitblick * Separates, trockenes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Helle Küche und Tageslichtbad mit Wanne * Laminatböden in allen Räumen

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend von Dresden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Straßenbahnlinie 11 gewährleistet, die Sie in nur 30 Minuten bequem erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.