Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schlei-Blick
Theaterstraße 4, Schleswig, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Schleswig
142 ďalších v Schleswig →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Stadtteil Lollfuß in Schleswig, direkt an der malerischen Schlei. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 103 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Feriendomizil.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch vier helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen **traumhaften Blick auf die Schlei** genießen können. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz, während ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochkünste. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und ein eigener Kellerraum bieten viel Stauraum.
**Ausstattung** * **Großer Balkon** in Südwestlage mit Wasserblick * Vollbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Einbauschrank im Flur * Kellerraum * Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Energieausweis Klasse C (98 kWh/(m²·a)) * Vodafone-Festnetzanschluss * **Kein Aufzug** vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in Schleswig-Lollfuß, einem der attraktivsten Wohnviertel direkt an der Schlei. Die Lage vereint Ruhe mit zentraler Anbindung und bietet eine exzellente Infrastruktur sowie hohe Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen wie die Königswiesen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B76 und A7 ermöglicht schnelle Wege nach Flensburg, Kiel und Hamburg. Der Bahnhof Schleswig ist ebenfalls gut erreichbar.
**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **285.000 Euro**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **600 Euro**, inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
33/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.