Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Zehlendorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Zehlendorf

Mörchinger Straße 122, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

268 900 €
3 908 €/m²
2
izby
68.8
Dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1931
Stav:Dobrý

Popis

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf bietet mit ca. **68,82 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und ist eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Räumlichkeit, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **68,82 m² Wohnfläche** * Gemütlicher **Balkon** * Helle Räume mit guter Aufteilung * Attraktive Lage in Berlin-Zehlendorf * Ideal für Kapitalanleger

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Lage in Zehlendorf, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station 'Sundgauer Str.' (Linie S1) und die Bushaltestelle 'Winfriedstr.' sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Sie beispielsweise das Brandenburger Tor in nur 23 Minuten erreichen.

Parametre

Všetky údaje

Vybavenie

Balkón
Záhrada

Lokalita

Ulica:Mörchinger Straße 122
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

70
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 090 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.