Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Strandnähe

Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in bester Lage von St. Peter-Ording, nur wenige Gehminuten vom Böhler Strand entfernt. Die **helle und freundliche Erdgeschosswohnung** bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem kleinen Gartenanteil und einer sonnigen Terrasse.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, die keine Wünsche offenlässt. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang sowohl von der Vorder- als auch von der Gartenseite, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn- und Essbereich * Voll ausgestattete Küchenzeile * Sonnige Terrasse mit Gartenanteil * Eigener Gartenbereich * Heller Wohnraum durch große Fenster * Eigener Stellplatz am Gartenzugang * Moderner Wohnstil

Die Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnliche Lage** in einer der begehrtesten Gegenden St. Peter-Ordings. Der beliebte Böhler Strand, weitläufige Dünenlandschaften, gemütliche Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus maritimem Flair, modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Nordsee macht diese Wohnung zu einer **attraktiven Kapitalanlage** oder einem perfekten Feriendomizil. Die Voraussetzungen für eine mögliche Ferienvermietung werden derzeit mit den Behörden abgestimmt.