Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
4 758 €/m²
2
izby
62
1
podlažie
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1973
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf und eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf **ca. 62 m²** Wohnfläche helle und funktional geschnittene Räume.

Die Wohnung wurde **2014 umfassend saniert**, wobei das Badezimmer, Böden, Fenster und Elektroleitungen erneuert wurden. Auch die Küche wurde modernisiert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich in Top-Zustand mit Dusche und modernen Armaturen. In den letzten Wochen wurde die Wohnung erneut **geschmackvoll renoviert** und ist sofort bezugsfertig.

* **Großzügiger Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung und weitem Blick * Stellplatz in der **geräumigen Tiefgarage** im Kaufpreis enthalten * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gasheizung (erneuert 2012), Dachsanierung (2024)

Die Wohnung liegt im **begehrten Stadtteil Tonndorf** (Bezirk Wandsbek), der eine grüne und gut angebundene Wohnlage bietet. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen und gepflegten Häusern. Die **Bahnstation Tonndorf** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (ca. 12 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete wie die Wandse sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

80
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 196 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.