Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hannover

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1953** in der begehrten Wohnlage von Hannover-Waldhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei helle Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Süd-Balkon * Garage kann für zzgl. 20.000 € erworben werden * Hausgeld ca. 310 €/Monat (inkl. Instandhaltungsrücklagen)

Die Wohnung ist in einer **attraktiven und grünen Wohngegend** von Hannover gelegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und beliebte Naherholungsgebiete wie die Eilenriede und der Maschsee sind nur wenige Minuten entfernt.