Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Braunschweig

Diese **hochwertig sanierte Eigentumswohnung** in Braunschweig bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, ideal für Familien. Die Immobilie befindet sich in einem **zeitgemäßen und nahezu neuwertigen Zustand** nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Eine hochwertige Nolte Einbauküche ist bereits vorhanden. Sie verfügt über **zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer**, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

**Ausstattung** * **Loggia in Westausrichtung** zum Genießen der Abendsonne * Moderne Nolte Einbauküche * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Separater Kellerraum * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * **Bezugsfrei** und kurzfristig übernehmbar

**Lage** Die Wohnung liegt in der **gefragten Braunschweiger Nordstadt**, einem urbanen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen wie dem Dowesee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen (inkl. Technische Universität) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, die Anbindung an die A391 ist ebenfalls sehr gut.

**Sonstiges** Die Immobilie präsentiert sich als attraktives Zuhause mit hohem Wohnwert in einer gepflegten Wohnanlage.