Skip to main content
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bamberg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bamberg

Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

279 000 €
3 822 €/m²
3
izby
73
2/2
podlažie
G
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1958
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:G
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **umfassend kernsanierte** 73 m² Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer **gefragten und grünen Wohnlage** von Bamberg am Luitpoldhain. Die Wohnung wird künftig mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung überzeugen, darunter **edles Echtholzparkett**, eine erneuerte Elektrik und eine neue Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, unterstützt durch eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2014.

Das Innere der Wohnung wird durch ein durchdachtes Wohnkonzept geprägt. Das Badezimmer erhält eine hochwertige, zeitgemäße Fliesenoptik und ist mit einer **begehbaren Dusche** ausgestattet. Auf eine Badewanne wurde verzichtet, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen. Die Wohnung verfügt über ein separates WC.

**Besondere Highlights**: * Balkon mit Blick ins Grüne * Umfassende Kernsanierung * Neue Einbauküche * Hochwertige Ausstattung (Parkett, moderne Badausstattung) * Wärmepumpe für Warmwasser

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase, die **voraussichtlich Ende August abgeschlossen** sein wird. Sie liegt in einer angenehm grünen Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit des städtischen Lebens verbindet. Die Nähe zum Bamberger Hainpark bietet ideale Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Bamberger Innenstadt sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Mesto:Bamberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

95
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 131 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.