Byt na predaj **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage** Príjemný 2-izbový byt v tichej lokalite **Objektbeschreibung:** Popis nehnuteľnosti: * **Helle und freundliche Wohnung mit Balkon** * Svetlý a útulný byt s balkónom * **Ideal für Paare oder Singles** * Ideálne pre páry alebo jednotlivcov * **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** * Dobré napojenie na verejnú dopravu

Táto atraktívna 2-izbová bytová jednotka s rozlohou približne 47 metrov štvorcových sa nachádza na 1. poschodí udržiavanej bytovej budovy, ktorá bola postavená v roku 1976.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť moderné usporiadanie bytu a peknú lodžiu, ktorá ponúka dodatočný komfort bývania. Vďaka premyslenému usporiadaniu priestoru pôsobí byt priestorovo a prívetivo.

Neporaziteľná kúpna cena je spôsobená existujúcim sociálnym viazaním, ktoré ešte 8 rokov trvá. Práve preto je táto ponuka vynikajúca ako investícia – najmä pre investorov, ktorí sa zameriavajú na dlhodobú bezpečnosť a zároveň hľadajú objekt s potenciálom pre rozvoj.

Upozornenie: Použité obrázky sú fotorealistické a pôdorysné vizualizácie. Z dôvodu ochrany osobných údajov nemôžu byť originálne fotografie nehnuteľnosti zverejnené. Lokalita Centrálna poloha s optimálnou infraštruktúrou Bytová jednotka sa nachádza v živom a centrálne položenom obvode Mönchengladbach. Okolie sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou: obchody, reštaurácie a kaviarne sú dostupné pešo. Okrem toho ponúkajú blízke zelené plochy a parky priestor na relaxáciu a rekreačné aktivity. Pripojenie na verejnú dopravu je výborné, takže hlavnú stanicu a ďalšie obvody je možné rýchlo a pohodlne dosiahnuť. Táto poloha spája mestský život s príjemnou kvalitou bývania – ideálne pre investorov aj nájomcov. Ďalšie informácie Ostatné Provízia vo výške 3,57 % vrátane zákonnej dane z pridanej hodnoty z kúpnej ceny je splatná s uzavretím kúpnej zmluvy (uzavretie zmluvy notárskou formou). Zprostredkujúca a/alebo preukazujúca strana, Immobiliefürmich GmbH a prípadne jej poverenci, získavajú priamy nárok na platbu voči kupujúcemu (zmluva na prospech tretej osoby, § 328 BGB). Všetky informácie sú bez záruky a vychádzajú výlučne z informácií, ktoré nám poskytol náš zverený. Neberieme na zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto informácií. Kupujúci je povinný zaplatiť daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske a katastrálne poplatky. Inak platia naše všeobecné obchodné podmienky. Chyby a predaj medzičasom vyhradené. Kľúčové slová Služby: Domáci majster