Stilvolles Wohnen in Schwabach: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erleben Sie stilvolles und großzügiges Wohnen in dieser hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** in attraktiver Lage von Schwabach. Die Wohnung besticht durch ihren **modernen und durchdachten Grundriss** und bietet auf **123 m² Wohnfläche** ein angenehmes Lebensgefühl.

Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fenster viel Licht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Neben einem komfortablen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die **zwei modernen Badezimmer**, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche, die den Alltag erleichtern.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Offene Küche als zentraler Treffpunkt * Zwei Badezimmer für erhöhten Komfort * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug * Gasetagenheizung aus dem Jahr 2022

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage Schwabachs, nahe der historischen Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die A6 ermöglicht schnelle Wege nach Nürnberg und in die Metropolregion. Grünflächen entlang des Schwabachtals laden zu Freizeitaktivitäten ein – ideal für alle, die stadtnah und naturnah leben möchten.