Byt na predaj

Táto udržiavaná 3-izbová bytová jednotka na prízemí presvedčí premysleným usporiadaním priestoru a ponúka na 77 m² solídny základ pre investora. Byt má dve samostatné spálne, kúpeľňu a navyše hosťovské WC, vďaka čomu je obzvlášť funkčne dispozične riešený.

Budova je vybavená výťahom, takže všetky poschodia sú pohodlne a bezbariérovo dostupné. Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor a zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Kúrenie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom.

Byt je momentálne prenajatý a predstavuje tak atraktívnu investíciu s okamžitými príjmami z prenájmu. Vďaka pevnej a udržiavanej konštrukcii je táto nehnuteľnosť vynikajúca ako dlhodobá investícia do vášho majetku. Lokalita Mönchengladbach presvedčí výborným dopravným obsluhovaním, ktoré nesplní žiadne želanie. Najbližšie pripojenie k verejnej doprave je pohodlne vzdialené len minútu chôdze a umožňuje rýchlu a jednoduchú mobilitu v každodennom živote. Hlavná stanica Mönchengladbach je dostupná len za päť minút a ponúka priame spojenia do celej oblasti a do okolitých veľkých miest ako Düsseldorf a Köln.

Pre často cestujúcich a obchodných cestujúcich je blízkosť letiska špeciálnym highlightom: Za 18 minút sa dostanete na medzinárodné letisko a ste tak vynikajúco prepojení s celosvetovou sieťou trás.

Mönchengladbach ako živé veľkomesto ponúka vynikajúcu infraštruktúru s rozmanitou ponukou nákupných možností, reštaurácií, škôl a zariadení na voľný čas. Kombinácia mestského šarmu a uvoľnenej obytnej atmosféry robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnym miestom pre náročných kupujúcich. Ďalšie informácie Informácia o provízii 3,57 % vrátane DPH Za preukázanie a/alebo sprostredkovanie nehnuteľnosti sa účtuje provízia kupujúceho vo výške 3,57 % z overenej kúpnej ceny vrátane 19 % DPH. Provízia je splatná s notárskym overením kúpnej zmluvy. Ostatné Keďže neoverujeme údaje o nehnuteľnosti sami, nepreberáme za ne záruku. Táto dohoda platí ako sprostredkovateľské potvrdenie pre príslušného záujemcu. Predložená ponuka platí len pre vás osobne. Jej ďalšie šírenie je viazané na náš výslovný súhlas a nevylučuje náš nárok na províziu v prípade uzavretia zmluvy. Všetky rozhovory musia viesť cez našu kanceláriu. V prípade porušenia si vyhradzujeme právo na náhradu škody až do výšky nároku na províziu. Predčasný predaj nie je vylúčený. Kľúčové slová Počet spální: 2, Počet kúpeľní: 1, Počet balkónov: 1, Plocha balkóna/terasy: 4,00 m², Spolková krajina: Severné Porýnie-Vestfálsko, 4 poschodia