Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Donau-Blick in Passau
Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **exklusive Neubauwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Passaus bietet auf **123,36 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnraum mit einer hochwertigen Einbauküche von "wohnen und leben Schiermeier" mit Markenelektrogeräten von Junker und einem BORA Kochfeld. **Lichtdurchflutete Räume** dank großer Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und ein modernes Designkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verbindet Funktionalität mit höchstem ästhetischem Anspruch. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
**Besondere Merkmale**: * **Großzügiger Balkon** von 25,26 m² mit unverbaubarem Blick auf die Donau * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Zwei Abstellräume * Stellplatz direkt vor dem Haus * Moderne Architektur und hochwertige Materialien
Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und familienfreundlicher Umgebung** in Hacklberg, einem der beliebtesten Stadtteile Passaus. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer **guten Infrastruktur** und idealer Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der unverbaubare Blick auf die Donau verleiht dem Wohnambiente eine außergewöhnliche Exklusivität und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
74/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
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Pridané minulý mesiac
Aktualizované 11. mája 2026
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