Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

194 900 €
3 206 €/m²
2
izby
60.8
1/1
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
district
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 20:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1934
Stav:very_good
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese gepflegte Eigentumswohnung in **Berlin Adlershof** eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** und **zwei gut geschnittenen Zimmern** bietet sie eine solide Basis für eine attraktive Rendite.

**Innenbereich** Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Badezimmer. Das Raumkonzept ist praktisch und gut nutzbar, ideal für Mieter, die eine funktionale und angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle nach dem Kauf ermöglicht.

**Ausstattung** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Vermietet mit einer Nettokaltmiete von 494,59 €/Monat** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Berlin Adlershof * Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses

**Lage** Adlershof besticht durch seine attraktive Wohnlage, die eine ruhige Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem grüne Erholungsräume und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung und die Mischung aus Wohnen, Wissenschaft und Arbeitswelt machen Adlershof zu einem begehrten Standort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:district

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

88
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

790 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt194 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 20:00