Skip to main content
Stilvolle, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Stilvolle, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
5 475 €/m²
1
izby
40
2/4
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:1
Rok výstavby:1958
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage Berlins.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 40 m² * **Zimmer:** 1,5 * **Zustand:** Kernsaniert (2020) * **Ausrichtung:** Ruhige, grüne Südausrichtung * **Besonderheit:** Balkon mit idyllischem Ausblick

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem **modernen und hochwertigen Zustand**. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen und die Entwässerung wurden erneuert. Neue Kunststofffenster sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und erhöhten Wohnkomfort. **Hochwertiges Echtholzparkett** verleiht den Räumen eine elegante Note, während **aufwendig verspachtelte Wände** für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Das stilvolle Duschbad ist mit einer **angenehmen Fußbodenheizung** ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche.

**Ausstattung:** * Balkon mit Südausrichtung * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Neue Kunststofffenster * Kernsanierung 2020

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof, einer der **gefragtesten Wohnlagen** der Hauptstadt. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, S-Bahn und mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants am nahegelegenen Tempelhofer Damm. Ein besonderes Highlight ist die **unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Feld**, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die Szenebezirke Kreuzberg und Neukölln ist ebenfalls ideal.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 4
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

86
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 11. mája 2026

Náklady

Financovanie

888 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.