Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Trier mit Balkon

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Trier-West, Baujahr **1998**. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** ist sie ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine separate Küche, was in dieser Wohnungsgröße selten ist. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und PVC-Böden sowie **2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden** für optimalen Lichteinfall und Schallschutz. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Separate Küche * Bodengleiche Dusche * Rollläden * Kellerraum * Aufzug (bis zur Tiefgarage) * Gasheizung * Sehr gute Internetverbindung möglich (bis zu 1000 Mbit/s)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Trier-West. Die **Innenstadt ist fußläufig erreichbar**, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbusse, neuer Bahnhaltepunkt Trier-West mit Verbindung nach Luxemburg) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.