Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Niendorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Niendorf

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
6 026 €/m²
2
izby
38
0
podlažie
F
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Timmendorfer Strand

170 ďalších v Timmendorfer Strand

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1971
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Timmendorfer Strand - Ortsteil Niendorf. Die im Jahr **1971 massiv erbaute** Anlage mit nur 28 Einheiten bietet eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

**Übersicht** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und eignet sich perfekt für Eigennutzung, zur Festvermietung oder zur gewerblichen Ferienvermietung, da diese laut Bebauungsplan zulässig ist. Sie befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde über die Jahre stets gepflegt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause.

**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** ist vorhanden * Ruhige Wohngegend * Nähe zum Strand und Meerwasserhallenbad * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Niendorf, nur wenige Meter vom Strand und dem Meerwasserhallenbad entfernt. Der idyllische Hafen von Niendorf ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Verkehrsanbindungen sehr gut, mit schnellem Zugang zu Lübeck und Hamburg über die nahegelegene Autobahn.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Timmendorfer Strand
Kraj:Kreis Ostholstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

26
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

22
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

29
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

928 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.