Skip to main content
Moderne KfW-55 EE Wohnung mit Südbalkon in Friedrichshafen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Moderne KfW-55 EE Wohnung mit Südbalkon in Friedrichshafen

Friedrichshafen, Bundesrepublik Deutschland

550 000 €
4 911 €/m²
4
izby
112
0
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Friedrichshafen

142 ďalších v Friedrichshafen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Friedrichshafen, erbaut 2023 als KfW-55 EE Haus und erstmals 2024 bezogen. Mit **ca. 112 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Südbalkon** bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus 2023 (Erstbezug 2024) * Energieeffizienzklasse A+ dank KfW-55 EE Standard und Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Sonnige Südausrichtung mit Balkon * Sondernutzungsrecht an angrenzendem Garten * Außenstellplatz optional (zzgl. 10.000 €)

Die Wohnung befindet sich in Friedrichshafen, einer Stadt, die wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität verbindet. Der Stadtteil Ittenhausen besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ein neu angelegter Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Friedrichshafen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

56
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

46
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

60
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 229 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.