Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neckarsulm - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neckarsulm

Käthe-Kollwitz-Weg 4, Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

177 000 €
3 703 €/m²
2
izby
47.8
0/3
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Waiblingen

244 ďalších v Waiblingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1996
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Neckarsulm, erbaut im Jahr **1992**. Die Anlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 46 Wohneinheiten und bietet eine solide Bauweise über drei Etagen.

Die Wohnung selbst verfügt über einen **Balkon**, der einen angenehmen privaten Außenbereich darstellt. Die **Fernwärme** sorgt für eine zeitgemäße und effiziente energetische Versorgung. Die Wohnung ist **seit 2010 vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von **531,46 EUR**.

**Wichtige Merkmale:** * Balkon vorhanden * Baujahr 1992 * Fernwärme als Heizungsart * Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar * Erdgeschosslage * Provisionsfrei für den Käufer

Die Lage in Neckarsulm, speziell im Stadtteil 'Korber Höhe', zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B14 und B29 ist ebenfalls hervorragend. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Mieter einen Kündigungsschutz bis März 2032 genießen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Käthe-Kollwitz-Weg 4
Mesto:Waiblingen
Kraj:Rems-Murr-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

70
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

81
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

41
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

717 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.