Skip to main content
Sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Leutenbach - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 38
Na predajByt

Sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Leutenbach

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

492 000 €
4 166 €/m²
4
izby
118.1
0/3
podlažie
A+
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Winnenden

87 ďalších v Winnenden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1986
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:A+
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **umfassend kernsanierten 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Leutenbach, die 2020 in einem gepflegten 3-Parteien-Haus (Baujahr 1986) modernisiert wurde. Sie bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und Deckenventilatoren für angenehmes Raumklima. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Süd-West-Terrasse** mit elektrischer Markise, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Hervorragende Energieeffizienz (Energieausweis A+)** mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **Eigene Einzelgarage** mit elektrischem Tor und zusätzlicher Außenstellplatz * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Große Fensterflächen** für viel Tageslicht * **Zentral gelegen** mit guter Infrastruktur

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Leutenbach (ca. 12.000 Einwohner), einem beliebten Wohnort im Rems-Murr-Kreis, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die **ausgezeichnete S-Bahn-Anbindung** nach Stuttgart und der direkte Anschluss an die B14 gewährleisten eine gute Mobilität. Das lebendige Vereins- und Gemeindeleben rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Winnenden
Kraj:Rems-Murr-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

38
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

53
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

50
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

42
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 9. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 994 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.