Modernes KfW 55 Apartment mit Terrasse in ruhiger Lage

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in Korntal-Münchingen, das moderne Architektur mit **energieeffizientem Wohnen (KfW 55 Standard)** verbindet. In einer ruhigen und gehobenen Wohngegend entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Diese hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss des hinteren Gebäudes bietet eine Wohnfläche von **ca. 78 m²** und verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer. Sie ist ideal für Paare, Familien, Senioren und Kapitalanleger, die Wert auf Ruhe, gute Infrastruktur und Barrierefreiheit legen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Helle Wohn- und Essbereiche mit **offenen Küchen** bilden das Herzstück. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien sorgen für viel Licht und Komfort. Eine **Fußbodenheizung** gewährleistet wohlige Wärme. Die Wahl zwischen edlem Eiche-Parkett oder modernen Fliesen für die Wohnräume sowie die individuelle Fliesenauswahl und namhafte Sanitärobjekte in den Bädern lassen Raum für persönliche Gestaltung. Ein eigener Abstellraum ist jeder Wohnung zugeordnet.

- **KfW 55 Standard** - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien - Fußbodenheizung - **Zwei Personenaufzüge** und ein Autolift - Eichenparkett oder Fliesen nach Wahl - Eigener Abstellraum - **Sonnige Terrasse** mit Südausrichtung - **Barrierefrei** - Optional Tiefgaragen- oder Außenstellplätze verfügbar

Die Lage in Korntal-Münchingen bietet eine **ruhige und gewachsene Wohnumgebung** mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Korntal mit S-Bahn- und Strohgäubahnanschluss ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg sowie die umliegende Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.