Skip to main content
Charmante Kapitalanlage in Leipzig-Sellerhausen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Charmante Kapitalanlage in Leipzig-Sellerhausen

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

128 000 €
1 925 €/m²
2
izby
66.5
very_good
Stav
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1920
Stav:very_good
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **vermietete 2-Zimmer-Wohnung** in Leipzig-Sellerhausen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen funktionalen Grundriss auf **ca. 66,50 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was stabile und planbare Mieteinnahmen sichert.

**Ausstattung** * **Saniertes Mehrfamilienhaus** * **Gepflegte Wohnanlage** * **Funktionaler Grundriss** * **Separate Küche** * **Modern gefliestes Badezimmer mit Wanne** * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend von Leipzig-Sellerhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Paunsdorf-Center, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist sehr gut, was eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Auch für Autofahrer sind Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse gut erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, was die Lage ideal für eine Kombination aus urbanem Leben und Ruhe macht.

Parametre

Všetky údaje

Vybavenie

Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

70
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 7 zobrazení

Aktualizované 9. mája 2026

Náklady

Financovanie

519 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt128 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00