Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ottobrunn

Willkommen in dieser **top-renovierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Ottobrunn, die im Jahr **2019 modernisiert** wurde und einen gehobenen Wohnkomfort auf **93 m² Wohnfläche** bietet.

**Innenbereich** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Schlafzimmern und einem einladenden Wohnbereich. Die **moderne Einbauküche (EBK)** ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, was sie zum perfekten Ort für gesellige Abende macht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmes Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.

**Ausstattung** * Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. * Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen. * Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** ist im Kaufpreis enthalten und wurde ebenfalls renoviert. * Das Mehrfamilienhaus wurde **1975 erbaut** und verfügt über insgesamt vier Etagen. * Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit auch Potenzial für Kapitalanleger.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Ottobrunn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gelangen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen. Diese Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.