Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin-Wilmersdorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
6 232 €/m²
2
izby
56
0/5
podlažie
renovated
Stav
district
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1931
Stav:renovated

Popis

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage am Schoelerpark in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung besticht durch einen **klaren und gut nutzbaren Grundriss** mit zwei separat begehbaren Zimmern, ideal für Singles, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Innere der Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre dank der **West-Ost-Ausrichtung**, die für eine gute Belichtung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Wintergarten, der einen **wunderschönen Blick in die Gärten** der Anlage freigibt und den Wohnwert spürbar erhöht. Das **modernisierte Tageslichtbad** ist mit einer Dusche ausgestattet, und die separate Küche bietet Funktionalität.

**Besondere Merkmale:** * Ursprüngliche Holzdielen für eine klassische Ausstrahlung * Teilweise erneuerte Fenster, u.a. im Schlafzimmer und Wintergarten * Angeschlossener Wintergarten mit Gartenausblick * Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil vorhanden * Beheizung über Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in einem **teilsanierten und gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Sie kombiniert den Charme einer klassischen Berliner Wohnung mit solidem Zustand und einer attraktiven Mikrolage.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Umgebung** am Schoelerpark im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die City West ist schnell angebunden, was die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe eines grünen Wohnumfelds verbindet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:district

Vybavenie

Lodžia
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 9. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt349 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30